г. Москва,  м. Пролетарская, ул. Талалихина 2/1 к.1, +7 499 653-84-34  4100411@mail.ru  Мы работаем в системе Buildvisor  

Подбор квартиры в новостройке

Принимая решение о покупке квартиры в новостройке Вы, скорее всего, уже определились с локацией, то есть отдали предпочтение определенному городу и району. Каковы будут последующие действия?

Выбор и покупка квартиры в только что отстроившемся доме несколько отличается от покупки на рынке. Поскольку на вторичных рынках количество вариантов квартир очень велико, даже опытному специалисту порой бывает сложно остановить выбор на конкретном объекте. Ниже Вы можете ознакомиться с некоторыми полезными советами, которые смогут облегчить выбор жилья в новостройке.


Стоимость жилья

Для большинства этот параметр является решающим при выборе квартиры. С теоретической точки зрения - все просто: компания-продавец предлагает Вам на выбор энное количество вариантов, из которых Вы выбираете тот, на который хватает средств. Но, к сожалению, данное правило неприменимо к российскому рынку. Часто случается так, что реальная стоимость жилплощади гораздо выше той, которую оглашает строительная компания. В объявлениях, в основном, указываются цены на наиболее дешевые квартиры. В итоге может оказаться, что, рассчитывая на одну стоимость, Вы получаете совсем другую. Поэтому стоит составлять четкий договор с фиксированной стоимостью.


У кого стоит покупать квартиру?

Перед покупкой жилья обязательно стоит навести справки о компании, занимающейся строительством на данном участке. Узнав имя компании, не составит труда проверить ее имидж, качество и количество уже построенных объектов, обратившись к СМИ или интернету. Стоит избегать объектов, строящихся никому не известными компаниями, либо компаниями с дурной репутацией.


Документация на новостройку

Следующим шагом на пути к новой квартире становится проверка документов. Согласно законодательству РФ, застройщик обязан представить всю необходимую документацию любому обратившемуся с соответствующей просьбой. Среди пакета документов должны быть: разрешение на строительство; на постройку в данном участке жилого дома; проект постройки со всеми внесенными в него изменениями, если таковые имеются, и другие.

Обязательно ознакомьтесь со всеми представленными Вам документами. Это лишний раз подстрахует Вас от уловок мошенников.